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4600 元/㎡(参考均价) 价格描述
隆晟·香颂建面约110-136m²板式生态学府,今年买今年住
变价提醒
楼盘地址:
遵义市红花岗区忠庄街道共青二路与绍兴路交汇处
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开盘时间:
2022年01月01日
开盘提醒
交房时间:
待定
开发商:
遵义市隆晟置业有限公司
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4001560036 432565
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基本信息
楼盘名称:
隆晟·香颂
建成年代:
2023年12月30日
物业类型:
普通住宅,洋房
项目特色:
潜力楼盘,宜居生态地产
建筑类型:
板楼,小高层,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
毛坯
开发商:
遵义市隆晟置业有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
遵义市隆晟置业有限公司
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
遵义市红花岗区忠庄街道共青二路与绍兴路交汇处
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
待定
开盘时间:
2022年01月01日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-432565
售楼地址:
忠庄片区共青二路与绍兴路交汇处
预售许可证:
暂无数据
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2023-03-20
4600.0元/m²
隆晟·香颂建面约110-136m²板式生态学府,今年买今年住
2023-02-27
4600.0元/m²
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4600.0元/m²
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4600.0元/m²
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4600.0元/m²
2022-11-28
4600.0元/m²
2022-10-25
4600.0元/m²
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4500.0元/m²
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高层户型108-120㎡(三面宽)、122-136㎡(三面宽)设计 小高层户型110-130㎡(三面宽)、133-135㎡(四面宽)设计
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
公交车9路,10路起点站在项目附近
交通方式:
“三横三纵”路网组成(三横:从西到东分别为共青大道、共青二路、遵南大道,三纵:从北到南分别是遵义大道、绍兴路、忠一路),车程约5分钟内可覆盖红花岗区政府、忠庄高速路口和马家湾高速路口、遵义国际商贸城等商贸中心、播州区核心等等核心商圈。区位优势明显,畅达全城。
规划信息
占地面积:
113018平方米
建筑面积:
333542平方米
容积率:
2.2
绿化率:
35%
停车位:
地面停车位230个;室内停车位2480个
楼栋总数:
32
总户数:
1874
物业公司:
遵义市星辰物业服务有限公司
物业费:
1.8元/平方米.月
物业费描述:
暂无数据
周边配套:
项目周边聚集众多品质楼盘,如保利未来城市,东都金鳞府,凯莱国际,恒大翡翠华庭,碧桂园,吾悦广场等等,项目周边区域居住氛围逐渐成熟; 周边配套完善,居住方便舒适,临近2km范围有吾悦广场、保利购物、恒大综合体休闲购物中心; 毗邻多所小学、中学,学府林立,本项目配套小学为朝阳小学。
学校:
暂无数据
内部配套:
项目全资打造一所9班制的高端连锁幼儿园,配套小学为朝阳小学,该小学已有一百年的办学历史,拥有一支师德优秀、教学精湛、爱岗敬业、素质一流的教师队伍。毗邻遵义四中、遵义市一中、播州区第一中学、遵义十二中等名校,让您的孩子赢在起点。
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
水电齐全
楼盘简介
隆晟·香颂项目由遵义市隆晟置业有限公司开发建设运营,项目位于历史名城遵义市红花岗忠庄片区共青二路与绍兴路交汇处,占地面积约113018㎡,总建筑面积333027㎡,总容积率2.2,绿化率达35%,由32栋建筑组成,分两期开发建设,一期由11栋组成,二期由21栋组成,其中17栋10-11层小高层建筑,14栋24层高层建筑,1栋知名连锁幼儿园。 一期房屋总建筑面积96301.32㎡ ,其中商业面积3144.35 ㎡,住宅面积93156.97 ㎡,分别是7栋24层版式高层和4栋11层板式多层组成。项目打造为法式建筑风格、高品质河湾住宅小区,共计约1874套。 隆晟·香颂项目区位优势突出,位于遵义市红花岗忠庄片区共青二路与绍兴路交汇处,该区域属于遵义市老城区南部区域的核心位置,交通路网完善,由“三横三纵”组成(三横:从西到东分别为共青大道、共青二路、遵南大道,三纵:从北到南分别是遵义大道、绍兴路、忠一路),车程约5分钟内可覆盖红花岗区政府、忠庄高速路口和马家湾高速路口、遵义国际商贸城等商贸中心、播州区核心等等核心商圈。区位优势明显,畅达全城。 项目周边聚集众多品质楼盘,如保利未来城市,东都金鳞府,凯莱国际,恒大翡翠华庭,碧桂园,吾悦广场等等,项目周边区域居住氛围逐渐成熟。周边配套完善,居住方便舒适,临近2km范围有吾悦广场、保利购物、恒大综合体休闲购物中心。 项目全资打造一所9班制的高端连锁幼儿园,配套小学为朝阳小学,该小学已有一百年的办学历史,拥有一支师德优秀、教学精湛、爱岗敬业、素质一流的教师队伍。毗邻遵义四中、遵义市一中、播州区排名前列中学、遵义十二中等名校,让您的孩子赢在起点。 小区在规划上坚持以人为本,结合基地自然条件,因势利导,创造环保、健康、崭新的社区生活形态。项目用地东西长约320米、南北长460米,呈几何梯形。西边紧邻共青二路,东边为忠庄河道,北部背靠已建住宅小区,南边为绍兴路。 建筑风格:项目在追求高尚住区的尊贵气度的同时,兼顾与城市风貌的契合。沿街考虑城市景观效果,设置底商住宅,采用法式古典风格、柱式的设计,强调城市街道界面的韵律感;仿石材的真石漆外饰面,配合深色金属饰件,在典雅中体现出细腻。 小区强调庭院的围合布局,强调景观的对称性和序列感,有机组织庭院生活,通过建筑裙房、景观连廊的围合、形成宅间庭院及中心庭院,法式园林的高雅和华贵。通过多层绿植塑造、景观小品,景观设计上分为中心花园和庭院景观两个层次;住宅区内,通过建筑自然围合出小尺度的庭院及大尺度的中心花园,各建筑均享受到良好的景观。高层部分底层的架空设计又与景观相互渗透,丰富了景观的层次;再有机组织绿地、水池等内容,强调对称性和序列感,积极凝聚住户的归属感和认同感。 ​住宅主要出入口设置两处,分别位于共青二路和绍兴路,主出入口为人行出入口,兼做消防车出入口及部分地面停车出入口;沿小区外环路,布置部分地面停车位,共计230个(小于总车位的10%),方便沿街商业停车使用。地下室共计2480个停车位(局部二层),整个地下室连成一体。室内主要布置机动车库、及各设备辅助用房。地下车库局部有充电桩,可供业主充电动车和电动汽车。 以匠心精神打造高品质、法式居住小区,小区内采用海绵系统,便于排水和绿植的养护,节能减排,充分利用水资源的循环。小高层住宅采用法式古典建筑形式,三段式法式立面的基础上配以西方古典柱式和线脚装饰,在近人尺度上增加了建筑的层次感。建筑外立面采用真石漆结合干挂石材,屋顶为深黑色平板瓦。在建筑色彩上,采用暖色墙面与深黑色屋顶结合,整体色彩效果典雅而稳重。高层住宅采用简洁新古典的风格,从古典风格向新古典风格的转变,整体形态简洁大方,结合建筑的三段式做法,强化立面节奏和韵律,突出了建筑的比例之美。 小区项目结构的设计使用年限为50年,工程结构的安全为二级,人防地下室的抗力为甲类核6级,常6级/甲类核5级,常5级。本项目物业系开发集团旗下全资物业公司——遵义市星辰物业服务有限公司,星辰物业引进东部地区先进的物业管理理念和优秀的物业团队,为您的家保驾护航。
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