群雄逐鹿 实地金科成功夺地 新蒲新地王诞生

遵义楼盘网 2017-08-03 15:34:00
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2017年8月2日,遵义市第十六次土地拍卖会在遵义市国土资源交易部举行。本次拍卖会拍出新蒲新区6宗地块,总出让面积522649㎡,其中有5宗地块规划用途为二类居住兼商业,面积为495963㎡,另外一宗地规划通途为商业,面积26686㎡;出让年限分别为居住类70年、商业类40年;容积率不超过3.0、绿

2017年8月2日,遵义市第十六次土地拍卖会在遵义市国土资源交易部举行。本次拍卖会拍出新蒲新区6宗地块,总出让面积522649㎡,其中有5宗地块规划用途为二类居住兼商业,面积为495963㎡,另外一宗地规划通途为商业,面积26686㎡;出让年限分别为居住类70年、商业类40年;容积率不超过3.0、绿地率不低于30%。

拍卖会现场可谓是群雄逐鹿、硝烟弥漫,金科、实地、中建、日月星集团、美的等房企大佬均到场希望能分得一块美味糕点。在经过一番激烈的追逐后,19号地以72655万元的竞价,楼面均价约1487.7元/㎡,由实地地产竞得。19号地块位于新蒲新区播州大道北侧,面积195354万方,容积率不超过2.5,建筑密度不超过30%,类型为二类居住兼商业。

25号地以30654万的竞价,楼面价1751元/㎡,由金科拿下。25号地块位于新蒲新区新蒲大道与新龙路交叉口西北侧,面积70016㎡,容积率不超过2.5,建筑密度不超过30%,规划用途为二类居住兼商业。

16号地块以28156万元的竞价,楼面价约为2268元/㎡,由遵义旅游产业开发投资(集团)有限公司拿下,新蒲新地王由此产生。16号地块位于新蒲新区播州大道与娄山路交叉口东南侧,面积46131万㎡,容积率不超过3.0,建筑密度不超过35%,规划为二类居住兼商业用地。

近年来,新蒲新区发展迅速,成为各大房企抢夺的目标。今年以来,新蒲新区土地市场更是持续火热中,挂牌出让与成交成绩均不俗。据统计,从今年1月1日至7月13日,新蒲新区已挂牌出让土地817602㎡,其中成功拍出土地760287㎡,成交金额达到130277万元。其中,美的地产于7月14日以2.24亿拿下新蒲新区编号为2017-XP-14的57318㎡商住地,创下截止7月14日以来新蒲新区楼面地价新高。

房企对于地块的不断抢滩,拿地价格不断创下新高,土地资源紧缺,新蒲新区房价上涨是否已成趋势。

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