装修押金一年退还引居民不满

德州新闻网讯“别人家的装修押金三个月就退了，为什么我家的一直不给退。”7月25日，家住德城区聚秀城小区的陈女士向记者反映，2016年3月份，由于新房装修，陈女士向小区物业交了2000元的装修保证金，但物业却告知一年后才会退还，陈女士咨询了几位邻居后发现，邻居的装修保证金都在三个月后就退了，可陈女士多次联系小区物业，物业都没能给出一个具体的说法。“其他邻居的装修押金都退了，为什么不退我的。”陈女士介绍，今年6月初，陈女士家的房子装修满3个月，陈女士联系小区物业才知道，她的装修押金目前不能退。于是，陈女士多方打听得知，按照相关规定，装修押金退还时间为3个月。于是陈女士再次联系物业仍被拒绝，而陈女士对于装修协议和具体装修过程并不知情。25日下午，记者来到该小区，物业相关负责人陈经理告诉记者，之所以一直没有退该居民的装修押金，是因为该居民在装修过程中未按照装修协议进行。“装修协议上缔约为验收合格后3个月退还押金，但该居民装修过程中，私自修改供暖管道，破坏了墙体。”陈经理说，因为居民违约在先，所以一直没有退还。如果居民对不合格的装修进行整改，物业肯定会按时退还这笔钱。随后，记者联系到德州市房管中心物业办，负责人金主任告诉记者，按照《德州市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十七条规定，业主或者物业使用人装饰装修房屋的，装修前应与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议，装修保证金的数额和用途在住宅装饰装修服务协议中约定。装饰装修结束后，经物业服务企业验收合格的，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。对房屋结构造成破坏的，其损坏情况，由政府房屋安全鉴定主管部门界定。“一般，装修过程中，居民对墙体、管道造成损坏的，物业都会延期，但押金一定是要退还给业主的。”金主任表示，如果业主按照规定进行整改，则物业方面必须在验收合格三个月后退还装修押金。