购房者必看丨回顾2003年非典,论新冠疫情对房地产的影响

遵义焦点房产网 2020-02-13 09:15:37
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数据来源:统计局 数据来源:统计局 数据来源:统计局 数据来源:统计局 数据来源:统计局 综上所述: 怎么看2003和2020? 2003年房地产受到非典影响微乎其微,本次新冠病毒疫情过后,房地产或将是“拯救”全年经济增长的重要手段。调控政策有所放松,货币及财政手段都会全面加力,降息降准是必然。一城

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综上所述:

怎么看2003和2020?

2003年房地产受到非典影响微乎其微,本次新冠病毒疫情过后,房地产或将是“拯救”全年经济增长的重要手段。调控政策有所放松,货币及财政手段都会全面加力,降息降准是必然。一城一策的因城施政手段,在2020年会继续加码,帮助市场加速恢复元气。

一个很重要的观点是:

房企优惠+政策支持=买房好时机

一、房企优惠 

第一季度,本来是房地产销售的旺季,但受疫情影响,销售难度增大。 受此影响,今年春节大部分房企的成交量相比往年暴跌95%,市场陷入冰点。 房地产企业,一向很讲究现金流;因此,一到疫情缓和,各大房地产公司为了尽快回笼资金,大概率上会出台力度较大的优惠政策,吸引购房者。

这个时候去买房,往往能够获得较大优惠,省下几万块钱不是难事。 不过要注意的是,如果你是看在优惠才买房的,一定要趁早要下手。 毕竟想捡便宜的人不止你一个,楼市的优惠期可能就那么一段时间,如果大部分人还在观望,你果断下手,那你就赚了。

二、政策支持 

从公开消息中我们可以看到,2月1日,央行联合财政部、银保监会、证监会、外汇局发文《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。其主要内容是加大货币信贷支持力度,保持流动性合理充裕,同时央行开始督促银行下调贷款利率。

同时,2月3日,央行开展了1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金,确保流动性充足供应,银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

贷款利率低了,说明要还的钱少了;流动性充足供应,说明市面上的钱多了。这样一来,购房者买房的成本也会降低,这些对于购房者来说都是利好。

总而言之,经历了这次疫情,我劝你能买房就尽早买房。一来疫情过后,有一段时期买房会有各种折扣,如果是刚需房,早买就早有优惠;二来有一间属于自己的房子,就等于有了保障,不用再担心有家不能归,这就是最踏实的安全感。

预计疫情结束之后房地产市场将会进入一个改善型和刚需型的小高峰

那么,哪里的房适合呢?

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