新蒲再现拿地热潮 年后两次土拍成交金额超12亿元

春节喜庆的氛围还未消散，遵义土拍中心便捷报频传。金科、新区地产、华星汇等房地产公司相继再次布局新蒲新区。仅节后上班以来，新蒲新区共26宗土地挂牌出让，24宗土地出让成功，总成交面积达1432570㎡，总成交金额123109万元，其中以居住或商业为属性的地块成交为7宗。

据遵义市公共资源交易中心公布数据显示，2018年2月22日遵义市新区房地产开发有限公司以540万元竞得2017-XP-97地块，楼面价1210元/㎡，出让面积为2625㎡，该地块地处新蒲新区长征大道西侧，土地用途为商业，容积率为≤1.7。

同天，遵义市华星汇房地产开发有限公司分别以1524万元和9347万元竞得2017-XP-98地块和2017-XP-99地块，楼面价分别为878元/㎡、1024元/㎡，出让面积分别为6047㎡、37088㎡。其中2017-XP-98地块地处新蒲新区纵四路与横二路交叉口东南侧，土地用途为二类居住，积率为≤2.87；2017-XP-99地块地处新蒲新区东城大道与横二路交叉口东南侧，土地用途为二类居住，积率为≤2.46。

2018年2月24日，遵义市坤航房地产开发有限公司分别以28万元和683万元竞得2017-XP-64地块和2017-XP-65地块，楼面价分别为514元/㎡、760元/㎡，出让面积分别为363㎡、5986㎡。其中，2017-XP-64地块地处新蒲新区新舟中北路东侧地块一，土地用途为住宅，积率为≤1.5；2017-XP-65地块地处新蒲新区新舟中北路东侧地块二，土地用途为商业兼住宅，积率为≤1.5。

同天，遵义金科房地产开发有限公司以31360万元竞得2017-XP-80地块，楼面价为2078元/㎡，出让面积为68577㎡。该地块地处新蒲新区播州大道与红旗路交叉口西南侧，土地用途为二类居住兼商业，积率为≤2.2。

挂牌出售成功的24宗土地，仅7宗土地作为居住或商业使用，余下17宗土地均为新蒲新区配套设施的建设或工业、物流仓储类等的建设。在人流量越来越大、常住人口越来越多的新蒲新区，对于配套设施的要求无疑将会越来越高，现如今新蒲新区的各项设施正在如火如荼的建设中，有的也已经投入使用，如高铁站、机场、国际会展中心等。由出让土拍结果显示，在不久之后的新蒲新区配套设施会越来越完善，经济发展态势也将会越来越好。

此外，近两次的成交中，金科和华星汇无疑是大赢家。金科此次以楼面价2078元/平米第三次布局新蒲新区，华星汇则是继渝欧教育城后第二次抢滩新蒲新区地块，这都是对新蒲未来发展前景良好的一种坚定。

近几年，随着政府着重打造城市新名片——新蒲新区，越来越多置业者选择于此。去年，新蒲新区土地市场一路火热，金科、美的、中建、实地等房企纷纷布局于此，抢占先机，仅2017年，新蒲新区36宗土地出让成功，总成交面积达1873363㎡，总成交金额406455万元，创下不菲成绩。2018年开局，新蒲新区便迎来良好开端，一场无硝烟的战争正在悄悄拉响。