楼市房价稳中有升 上半年签约18241套

遵义楼盘网 2017-09-20 15:59:00
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今年,遵义楼市发展良好,稳中有升。据遵义市统计局统计,上半年全市商品房销售面积531.35万平方米,增长25.3%,其中住宅销售面积449.78万平方米,增长20.8%;而房地产开发投资为218.35亿元,增长了2.2%。

今年,遵义楼市发展良好,稳中有升。据遵义市统计局统计,上半年全市商品房销售面积531.35万平方米,增长25.3%,其中住宅销售面积449.78万平方米,增长20.8%;而房地产开发投资为218.35亿元,增长了2.2%。

土地市场依旧活跃

今年全市土地市场热情高涨,开发商投资积极性提升。

比如新蒲新区在今年的第十六次土地拍卖会上,当天拍卖的6宗挂牌土地中的5宗,分别是XP-19号、XP-16号、XP-25号,XP-17和XP-20,吸引了新区地产、金科、实地、美的、中建、日月星城在内的新蒲各大房开企业及遵义旅游产业开发投资(集团)有限公司到场竞买。这已是今年新蒲新区的第五次土地拍卖会。

据国土部门数据,截至2017年6月30日,全市共挂牌出让了898879.31平方米土地,成交金额达到了123001万元。其中南部新城挂牌拍卖出土地198311.31平方米,拍卖价格为15565万元;新蒲新区挂牌拍卖出土地700568平方米,成交金额达到了107436万元。

房价稳中有升

记者了解到,今年上半年遵义的楼市风生水起。大盘崛起、新盘亮相、老盘加推、巨鳄入遵,再加上棚户区改造、新区建设等,楼市开发量和需求不断增大。

从网签数据可以看出,我市上半年签约价格走势稳中有升,整体均价为每平方米4354.82元,签约均价从一月份开始逐渐上浮,3~4月趋于平稳;5月住宅签约价格走势较高,总体签约价格趋于平稳态势。

上半年,遵义楼市新盘主要分布于南部新城和新蒲新区,因其环境宜人、开发力度加大等因素博得置业者青睐。据有关数据显示,全市商品房签约共18241套,红花岗区上半年商品房签约8744套,汇川区上半年商品房签约5133套,新蒲新区商品房签约4364套。  

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