汇川区 长沙东路消防中队旁

长沙东路北侧（消防中队旁）

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18路、32路、46路、302c路

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四季芳华项目由遵义市四季方华房地产开发有限公司开发。项目位于长沙东路，属于汇川区；享受港澳商圈、广珠商圈双商圈环绕，同时也是正不断扩大的昆明路、长沙路商圈的延伸发展地带，地理位置得天独厚。1.5公里到昆明路商圈及港澳商圈；到广珠商圈也只有不到3公里，出行、购物、休闲、娱乐都特别便利。项目门口朝新蒲方向是遵义市政府，是连接汇川和新蒲的核心交通要道。同时随着以后项目交付入住并逐渐成熟，项目门口还有规划有轻轨3号线；出行更加便利了，将有效提升项目附加价值。 项目周边就近的有3所小学包含大坪小学、航天小学、坪丰小学等，同时周边还有8-10所公立和私立幼儿园；医疗配套更是特别方便，遵义医学院、417医院、大坪医院和就在项目1公里左右距离；就近的还有3家超市和1个菜市，不管买日常生活用品或买菜都很方便；出行方面，到茅草铺汽车客运站、凉水井客运站、高铁站都可以在10-15分钟直线到达。 项目规划设计方面：项目总占地约24亩，总建筑面积近6万方（其中住房约4万方、商业约4500方，车位约14000方），容积率2.8，绿化率30%；建筑密度35%，住房总套数约430套，车位约450个，车位配比达到1：1的比例；项目由4栋高层住宅组成；住宅部分由3栋 两梯4户（2、3、4号楼）和一栋（1号楼）2梯6户组成；同时规划了两层临街独立门面及2层地下停车场；4栋高层住宅都是按照类板式设计，充分考虑到了每一户住房的通风、采光和日照；产品面积从43/70/85/98/103/110/120的都有；住房产品主要为年轻人打造，适合自住，也适合投资租赁，因为项目门口的长沙东路是去新蒲的主要通道，非常适合住在城里同时去新蒲上班的年轻人。我们每种产品都有户型设计亮点，都是多阳台、高赠送、高得房率；带可变PLUS空间设计、根据不同年龄段及入住后不同年纪的家庭动态升级实际需求，实现空间的多变功能设计，真正花少钱办大事；甚至花同样的钱，可以实现买到更大的房子；目前在售的户型有43平的一房、70平的两房，85平的2.5房，98--106三房和120的四房； 项目建筑立面以时尚的线条感为主，采用新亚洲建筑美学风格，满足现代人对居住美学的需求，从整体到局部，精雕细琢；融入新亚洲园林，实现四季芬芳。项目商业部分主要定位打造为长沙东路的商业升级版：由于长沙东路交通车流及人流特别大，且目前周边有近18万固定常驻人口；后期两层临街商业将会意向招商引进：江湖菜馆、酒楼、会所、银行及ATM机、小型超市、培训机构学校、幼儿园、早餐店、菜鸟驿站、诊所、便利店等，同时还会引入满足整个小区需求的社区配套等；临街门面只有80多间，面积段从18--60平都有，项目一楼层较高的达到6米，每个门面都预留有烟道和上下水。 项目主入口位于小区中段，在主入口设计了一个超大的入口广场；小区入口大门设计简洁、时尚、大气；符合当下流行的小区入口美学设计风格；和目前遵义的一些大体量的楼盘一样大气、时尚；从大门进入小区是中庭景观，整个中庭景观按照一轴两区多节点的规划设计，规划节点景观有卡路里运动场，儿童游乐场，特色小品等景观体系，充分考虑并满足老、中、青及小孩的不同需求；项目中心景观往左右两边延伸，沿区内道路两侧全部引进的都是四季常青的植被，包含灌木、乔木和带有芳香的花卉。进入楼栋，每栋的入户大堂挑高全部按照3.8米打造；实现高品质归家体验；甚至包括我们的负1、负2层停车场大堂，都是带装修的，让每一位业主或者来家里的客人从停车场回家都感受到和其他小区不一样，实现真正的品质居家，也为为每一位业主都增加了面子。不论你是步行回家还是开车回家，从整个小区回家动线上，真正实现了 门、院、堂、厅，四重归家礼仪，每个节点都表达不一样的归家仪式感。